先日、任意売却を進めている相談者から慌てた声で連絡がありました。

「連帯保証人の父親に、仮差押決定通知が届きました。両親がびっくりして、これで家の名義が変わってしまった。住むことができず、すぐ追い出されるのではないかと心配しています。」

裁判所から仮差押え通知が特別送達で届きますので、それは相当びっくりされた様子です。

請求債権目録に目を通してみると、任意売却に至るまでの経緯が書いております。事実関係に相違はありませんが、任意売却後の残債を担保にするために、保証人の父親の自宅を仮に差し押さえたようです。

任意売却後の残債はおおよそ100万円、父親の自宅は建築基準法上の道路に面していない再建築不可の築50年超の住宅。

不動産の流通性や担保価値などは考慮せず、プレッシャーを与える意味では効果があるようです。

事務手続き上と言ってしまえばそれまでですが、任意売却を進めている途中での手続きになると、今迄の交渉事がすべて反故にされたのではないかと不安に思うのは当然です。

せめて任意売却が終わってから、残債について今後の支払い交渉の過程であれば、仮差押えも選択肢の一つでしょうが、もう少しやり方を考えてほしいと思います。

財産を隠蔽や残債について誠意のないことをする債務者もいるかもしれませんが、任意売却を申し出から売却まですべて債権者の承諾を得てから行っているのですから、連帯保証人への法的手続きなどは、もう少し配慮があってもいいのではないかと思います。

親には迷惑をかけたくないから、任意売却後の残債は責任をもって処理する計画だっただけに、仮差押えの通知で、親子関係や嫁姑の関係にひびが入らないことを祈るばかりです。