こんにちは、友進ライフパートナーの田中です。雨の日が続きますね。

その分暑さが少しマシなので暑がりの私としては助かっております。

私が応援している阪神タイガースは藤並投手が投げて打っての大活躍

で嬉しい限りです。今後彼がどのような偉大な選手になるのか考えると

わくわくしてきます。

本日は離婚後の任意売却のお話をさせて頂きます。

ご主人との共有名義でマンションを購入されたＴ様は

その後夫婦関係がうまくいかずに離婚されました。離婚後も

元ご主人がマンションのローンを払うという事で合意し、Ｔ様は

同マンションに住み続けていました。

しかし、元ご主人の仕事がうまくいかなくなり住宅ローンの滞納が始まり

任意売却をすることを決めました。Ｔ様の希望は残債の圧縮と引っ越し代

確保です。後、極力元ご主人と関わらないようにして話を進めてほしいと

の要望がありました。

別れたご主人とあまり連絡を取りたくない気持ちは良くわかります。しかし、共有

名義である以上避けては通れない道でもあります。極力相談者の方の負担を減らすように

配慮は致しますが、連絡を全くしないで任意売却を進めることは不可能だとＴ様にはお伝え

しました。その後、私が間に入ったり等もして元ご主人とも連絡をとりながら無事に任意売却を

することが出来ました。

お客様それぞれ違うお悩みをお持ちだと思います。弊社ではそういったお客様の個々のお悩みにも

配慮して誠心誠意任意売却に取り組まさせて頂きます。

ご相談お待ちしております。

皆様、こんにちは。友進ライフパートナーの山下です。

今回は引越代が認められなかったお客様のお話きをさせて頂きます！

引越代が認められなかったお客様の決済が先日、無事完了致しました。

友人や知人に助けて頂きすべて自分たちの力で家具や電化製品を移動して頂きました。

任意売却ということで家族にも言えない方も少なくはありません。

しかし、協力して頂ける方はたくさんいていると感じました。

友人や知人に相談をして、決済日までにいろんな方々に助けて頂いた事、

大変感謝いたしました。

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります。

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんなアドバイスが出来ます。

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、気軽にご相談ください。

皆様、こんにちは。友進ライフパートナーの山下です。

今回は住み続けたいお客様のお話きをさせて頂きます！

先日、競売開始されたお客様が来社されました。

別の業者で任意売却を依頼しておりました。

住み続けたいので任意売却で購入して頂き、賃貸をして頂ける投資家を

探すとの約束でしたが、見つからず競売開始になってしまったとのことでした。

また、買取業者が購入するとのことで債権者と交渉が進んでいる現状でした。

このままだと住み慣れた自宅から離れなければならない・・・

出来れば住み続けたい・・・

というご希望なので、投資家を探していくことにしました。

時間がありませんが出来る事から進めて行きます。

もし住み続ける事が出来るなら今の業者との専任を解除する意向なので

ご希望に添えるように頑張っていきたいと思います。

引き続きブログにて報告致します。

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります。

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんなアドバイスが出来ます。

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、気軽にご相談ください。

皆様こんにちは。友進ライフパートナーの廣本です。

以前より、応援しておりました「なでしこジャパン」が決勝進出決定しました！！

ワールドカップ二連覇。夢じゃなくなりましたね！

決勝の結果よりも、選手一人一人のプレイに、期待して応援していきたいと思います。

がんばれ！なでしこジャパン！！

先日、任意売却を進めてきましたお客様が無事、任意売却で解決することが出来ました。

今回の任意売却では、越えなければいけないハードルが2点ありました。

①後順位の債権者が抵当権抹消費用で承諾しなかった。

②引越代が債権者より控除頂けるか。

①に関しては、買主様もご協力いただき、引渡までの時間を捻出することが出来ました。

ここで、債権者へ粘り強く交渉して、何とか承諾をいただくことが出来ました。

②は、多くの方がご心配されておられると思いますが、引越代について年々、

控除が厳しくなってきております。

ご相談をいただいた際に、住宅ローンのお支払いを止めていただく期間の中で、

出来るだけ手元に現金を貯めておいていただけるようにお願いしております。

今回の場合は、お客様もご収入が定期的に安定しておりましたので、債権者から

引越代の控除は難しいとの見解でしたが、ご相談者様の生活状況をご説明して

控除を認めてくださいました。

債権者やご自宅の買主様も協力していただいて、同じ方向性を持って

解決へ向けて進めることが出来ました。

任意売却には、様々な方々のご協力とご尽力で解決へ向けて進めていきます。

私もその中で、ご相談者様はもちろんですが、多くの関係者皆方を牽引して

進めていける様に努力していきます。

今現在、悩まれている方がいらっしゃいましたら、一緒に考えていきましょう。

ご相談お待ちしております。