皆様、こんにちは。

友進ライフパートナーの山下です。

今回は、配分額減額の

お話しをさせて頂きます！

先日、任意売却の決済を無事終えました。

任意売却を他の業者に委託していましたが、売却されず競売開始になってしまったのです。

裁判所からの競売開始通知が来て、弊社にご相談に来られました。

今回の任意売却では通常認められるべき控除費用が認められなかったので　

大変、苦労致しました。

債権者は一社のみ、差押が市でしたので比較的にまとまりやすいと考えていました。

買取会社への打診で金額も折り合い配分表を作成しましたが、

通常、認められるべき金額が大きく減額されたのです。

差押解除費用と引越代にて通常の認められるべき配分額の

半分以下しか控除出来ないとの回答でした。

差引きして不足の現金がどうしても必要になってしまったのです。

買主様が不足分を捻出して頂く事でまとまりましたが、

今後の任意売却で配分額の事前確認は大きな

ポイントになると実感致しました。

債権者によって控除費用に差があるのは今まであったのですが、

今回ほど大きく減額されたのは初めてでした。

今後の任意売却において配分額は変わってくると思います。

何が任意売却のメリットであるかを再度考え、より良い提案をお客様に提供していきます！

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります！

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます！！

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください！！！

私たちの６つのお約束！！！

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します。

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します。

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

 私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

 地域の活性化と生活文化の向上を担います。

 私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

 私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

 お客様と共に幸せな未来を創ります。

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