賃借人の駐車場
2017/07/16
皆様、こんにちは。
ＥＲＡ友進ライフパートナーの山下です。
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『七月の名言』
～『ご縁を大切に』
『お陰さまで』 こそが商いの原点！
今回は、『賃借人の駐車場』 のお話しをさせて頂きます！！
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昨日、
任意売却の決済が終わりました。
今回は投資家に購入して頂いたのですが、
任意売却の売主が賃借人として住み続けることで、
契約して頂きました。
無事、
決済が終わって所有者変更を行い、
入居者について以前のまま
前所有者が継続して居住する旨を管理会社に伝えました。
ところが、
管理会社からの回答が賃貸として
第三者が入居するのは第三者使用届を提出すること。
そして駐車場については
部屋の所有者が使用しないので解約される旨のことでした。
所有者が新たに契約すると伝えましたが、
所有者が住んでいないので契約出来ないとのことでした。
管理規約に基づいた回答でしたが、
空がある駐車場なのに何故借りれないのか疑問が増幅します。
近隣に駐車場がないので、
解約になると困る事になります。
事前に管理会社に打診していなかったのに悔いが残ります・・・
継続して交渉を続けていきます。
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少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります！
現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな
アドバイスが出来ます！！
無理せず出来る方法を一緒に考えますので、
気軽にご相談ください！！！
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私たちの６つのお約束！！！
①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。
②様々なご相談も専門知識を持って解決します。
③お客様の希望を叶える提案を致します。
④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。
⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します。
⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します。
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私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。
私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、
地域の活性化と生活文化の向上を担います。
私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。
私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、
お客様と共に幸せな未来を創ります。
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and
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