大阪の任意売却 住宅ローンレスキュー隊|友進ライフパートナー


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‘2017/11’ カテゴリーのアーカイブ

不動産再生

2017/11/07

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

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今回は、『不動産再生』 お話しをさせて頂きます!!            

 

 

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昨日、

オープンハウスで来場のお客様から

購入申込みを頂きました。

 

駅から徒歩10分圏内のマンションで

需要の高いマンションです。

 

当初、

任意売却で販売しておりましたが

買手がつかず期間満了まで行きましたが、

 

債権者と交渉後、

再販業者の購入申込みで応諾頂けたマンションです。

 

室内状況が良くなく、

設備関係も不良個所が不明で

購入して頂いても保証が出来ないというのが売れない原因でした。

 

任意売却後、

すべての不良個所を改装し、

業者の保証付きでオープンハウスしたところ申込み頂きました。

 

金額は上がりましたが、

購入後のアフター保証付きともあって安心して購入して頂きました。

 

 

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黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

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小林

私たちの6つのお約束!!!

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

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田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

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廣本

 


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自宅を担保に買戻し②

2017/11/05

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

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今回は、『自宅を担保に買戻し②』 お話しをさせて頂きます!!            

 

 

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前回、

競売開始決定されたお客様で

リースバックが必要条件になる

事例を紹介させて頂きました。

 

投資家を募りながら条件を整理しましたが、

売却金額と賃貸家賃が折り合いあわず

前が見えない状況にありました。

 

ご家族に相談したところ、

息子様が自宅を担保にしても良いと

意思表示して頂きました。

 

不動産担保が増えた条件なら

賃貸家賃も低い条件で交渉可能です。

 

条件再設定でリースバックを投資家へ提案していきます。

 

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黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

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小林

私たちの6つのお約束!!!

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

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田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

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廣本

 


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自宅を担保に買戻し

2017/11/03

山下

皆様、こんにちは。

ERA友進ライフパートナーの山下です。

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今回は、『自宅を担保に買戻し』 お話しをさせて頂きます!!            

 

 

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今回、

ご相談で来社されたのはT様です。

 

競売開始決定された不動産を所有するのはP様です。

P様はかなりのご年配で今から新しい部屋を探して引越しするには

体への負担が大きいとのことでした。

 

T様はP様の義理の息子で、

すぐ近くで自宅を購入して住んでおられる様でした。

 

できる事なら競売を回避したいとの事でしたが、

自宅を売却するのなら引渡しの問題が発生します。

 

継続して住み続けるなら売却後、

賃貸で住み続けるリースバック契約が必要になります。

 

必要条件を整えながら投資家を募っていきます。

 

 

 

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黒川

少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります!

現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな

アドバイスが出来ます!!

無理せず出来る方法を一緒に考えますので、

気軽にご相談ください!!!

 

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小林

私たちの6つのお約束!!!

①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。

②様々なご相談も専門知識を持って解決します。

③お客様の希望を叶える提案を致します。

④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。

⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します

⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します

 

 

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田中

 

私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。

私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、

地域の活性化と生活文化の向上を担います。

私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。

私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、

お客様と共に幸せな未来を創ります。

 

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