事前送金
皆様、こんにちは。
ＥＲＡ友進ライフパートナーの山下です。
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4月8日は 花まつり！
桜の季節がやってきました！
今回は、『事前送金』 のお話しをさせて頂きます！！
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債権者の中には決済に立会できない債権者もいております。
今回の債権者は東京にあり、
大阪に支店等がないので事前に抹消する事が必要でした。
任意売却は債権者の同意なしには行うことは出来ず、
すべての債権者の抹消同意がないと所有権移転ができません。
本来は
決済当日に抹消代金の納付と抵当権抹消が同時に行われますが、
今回、事前送金の為、
抹消費用の負担問題が発生します。
売主様には債権者と協議して頂き事前に送金を行うことで承認を頂きました。
今回、
任意売却が不成立の場合、
債権者から送金費用を返金して頂くことでも承認を頂きました。
事前送金も行い抹消書類も届いて決済の準備も整いました。
もしも、
返金出来ない状況下で送金後、
任意売却が不成立の場合、費用の負担問題がかかってくるので、
今後は慎重に対応していきます。
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少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります！
現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな
アドバイスが出来ます！！
無理せず出来る方法を一緒に考えますので、
気軽にご相談ください！！！
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私たちの６つのお約束！！！
①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。
②様々なご相談も専門知識を持って解決します。
③お客様の希望を叶える提案を致します。
④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。
⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します。
⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します。
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私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。
私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、
地域の活性化と生活文化の向上を担います。
私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。
私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、
お客様と共に幸せな未来を創ります。
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