バーチャル口座
皆様、こんにちは。
ＥＲＡ友進ライフパートナーの山下です。
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7月7日は 『小暑』！
～この日から『暑中』に入り、暑さが日増しに加まります。
梅雨明け前のため台風に見舞われることも多い季節です。
今回は、『バーチャル口座』 のお話しをさせて頂きます！！
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任意売却の控除費用については、
決済時に領収書もしくは振込票を
エビデンスに提出する必要があります。
この時のポイントは
金額照合と支払先の確認です。
今回、
マンションの滞納管理費が控除対象に認められました。
管理会社へ確認して滞納金額の振込先を聞いたところ、
管理会社でもなく組合でもない口座への振込の指示がありました。
管理会社においては数多く管理されている場合、
バーチャル口座を使って管理費の入金確認をしているとのことでした。
1000件の部屋を管理するのに
１０００個の口座を使用して入金管理を行います。
Ａマンションの１０１号室には決まった口座が振り分けられ、
そこに入金されればＡマンションの１０１号室の管理費として処理され、
所有者が変わって、
違う名義人から振込まれても分かる仕組みになっているようでした。
ただ、
任意売却において振込先の確認は重要です。
事前に債権者へ連絡して確認急ぎます。
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少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります！
現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな
アドバイスが出来ます！！
無理せず出来る方法を一緒に考えますので、
気軽にご相談ください！！！
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私たちの６つのお約束！！！
①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。
②様々なご相談も専門知識を持って解決します。
③お客様の希望を叶える提案を致します。
④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。
⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します。
⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します。
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私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。
私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、
地域の活性化と生活文化の向上を担います。
私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。
私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、
お客様と共に幸せな未来を創ります。
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and
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