開札直前の取下げ
皆様、こんにちは。
ＥＲＡ友進ライフパートナーの山下です。
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今回は、『開札直前の取下げ』 のお話しをさせて頂きます！！
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通常、
任意売却では入札開始の前日までが
競売取下げ期日とされています。
今回は所有者の引越しがその日までに間に合わなく、
引渡し猶予も頂くことが出来なかったので
入札前日までの決済を行うことが出来ませんでした。
債権者との交渉で確実に決済が出来るのであれば、
開札前日まで引き延ばして頂く事で承認頂けました。
債権者も１社だけなので、
任意売却時の配当が大きいと判断して頂けました。
債権者の数によって
先順位の配当が左右するのが任意売却です。
管理費の滞納額や税金の差押え等も
決定根拠に大きく左右されてきます。
債権者の数や、
その他の必要になる控除金額は
任意売却において大切な決定根拠に繋がります。
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少しでも早く相談して頂ければ方法は無限大に広がります！
現在、払っている状態でもご相談して頂ければいろんな
アドバイスが出来ます！！
無理せず出来る方法を一緒に考えますので、
気軽にご相談ください！！！
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私たちの６つのお約束！！！
①任意売却のご相談から解決まで一貫したサポートを行います。
②様々なご相談も専門知識を持って解決します。
③お客様の希望を叶える提案を致します。
④住宅ローン問題から派生するあらゆる問題も解決致します。
⑤相談者とのコミュニケーションを大切に致します。
⑥自社特有の販売ネットワークにて早期解決を実現致します。
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私たちはお客様の期待を超える価値の創造に挑戦します。
私たちは地域を愛し、地域に密着した活動を通して、
地域の活性化と生活文化の向上を担います。
私たちは仕事をする自分に誇りが持てる企業風土を目指します。
私たちの経営理念は、不動産の新しい価値を追求し、
お客様と共に幸せな未来を創ります。
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and
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